Κτίριο κατοικιών επί της οδού Γράμμου 69 – Βριλήσσια
Η εταιρεία Asymmetron κατασκευάζει ένα πρότυπο κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής πολυτελούς κατασκευής έξι σύγχρονων κατοικιών.
Όλες οι κατοικίες έχουν άριστη και λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση, μεγάλα ανοίγματα και βεράντες χωρίς ημιυπαίθριους χώρους και διαθέτουν όλες υπόγεια θέση στάθμευσης, pilotis και αποθήκη.
Τεχνικά Ποιοτικά Στοιχεία και Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
Αρχιτεκτονική
- Το κτίριο είναι ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, minimal αισθητικής με γεωμετρικά γραμμικά στοιχεία, τα οποία εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα της εκάστοτε κατοικίας. Οι κατοικίες είναι ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού προς την οδό Γράμμου λειτουργικά ανεξάρτητες και ενεργειακά αυτόνοµες. Διαθέτουν άνετα μπαλκόνια από εμφανή σκυρόδεμα με κρύσταλλα TRIPLEX και SECURITE .Η κεντρική είσοδος και εξωτερική περιτοίχιση είναι γραμμικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού όπου εναλλάσονται λείες δομικές επιφάνειες με μεταλλικά στοιχεία Η εσωτερική κεντρική είσοδος του κτιρίου είναι εκ υαλοστασίων, πόρτα ασφαλείας και δαπέδου ειδικής κατασκευής, ιδιαίτερης διακόσμησης.
- Διαμορφώση περιβάλλοντος χώρου όπου θα εναλλάσσονται επιφάνειες µε τσιµεντοκονίες και φυτεύση.
- Υπόγειες θέσεις στάθμευσης οχημάτων και ευρύχωρες αποθήκες.
Αντισεισμική Θωράκιση
Αντισεισμική προστασία σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Ν.Ε.Α.Κ., με έμφαση στη θεμελίωση και εφαρμογή μεθόδου γενικής κοιτόστρωσης (radie).Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου θα αποτελείται από πιστοποιημένο χάλυβα Β500c, με χρήση ρομποτικών μανδύων, ελληνικής προέλευσης. Πιστοποιημένη ποιότητα σκυροδέματος C30/37, με λήψη δοκιμίων σε κάθε φάση σκυροδέτησης του έργου και την ανάλυση αυτών από επίσημο πιστοποιημένο φορέα. Τα αποτελέσματα των εργαστηρίων θα παραδίδονται στον ιδιοκτήτη με την παράδοση του ακινήτου.
Ενεργειακή Κλάση
Η νέα πολυκατοικία, είναι βαθµολογηµένη για την ενεργειακή της συμπεριφορά στην υψηλότερη κλάση Α+ κατά ΚΕΝΑΚ (Ν. 3661/2008) η οποία επιτυγχάνεται:
- Με την κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης από πιστοποιημένα υλικά φιλικά με το περιβάλλον από εταιρίες αναγνωρισμένου κύρους (όπως STO, MAPEI)
- Με πιστοποιημένα μονωτικά προϊόντα εξαιρετικής ποιότητας επώνυμων οίκων και εφαρμογή από εξειδικευμένα συνεργεία και παρουσίαση εγγυημένων αποτελεσμάτων μέσω θερμογραφίας.
- Με την τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή προμήθειας επώνυμου οίκου (EUROPA, ETEM,ALUMIL)και πιστοποιημένου συνεργείου εγκατάστασης.
- Με την εγκατάσταση διπλών ενεργειακών κρυστάλλων υψηλής απόδοσης.
Μόνωση
- Αποφυγή πλήρους εμφάνισης υγρασίας κήπων περιβάλλοντος χώρου PILOTIS , ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΟΣ με χρήση κατάλληλων επώνυμων στεγανοποιητικών υλικών τσιμεντοειδούς κσι πολυουρεθανικής βάσης όπως ΗYPERDESMO της πολυεθνικής εταιρίας ALCHIMICA S.A. , Mapelastic Smart οπλισμένο με αλκαλίμαχο πλέγμα.
- Επίσης και με χρήση έτοιμου σκυροδέματος στις πλάκες και στα τοιχία με εργοστασιακά στεγανωτικό πρόσμικτο PENETRON ADMIX. H πιστοποίηση των υλικών χορηγείται από τις συνεργαζόμενες εταιρείες.
Ηλεκτρομηχανολογικές Εγκαταστάσεις
- Σύγχρονες Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις Ισχυρών Ρευμάτων, με ανεξάρτητες γραμμές φωτισμού, ανεξάρτητες γραμμές ενισχυμένων ρευματοδοτών, σύγχρονοι ηλεκτρολογικοί πίνακες επώνυμων οίκων εφοδιασμένοι με ρελέ διαρροής – ασφαλείας, μεταγωγικό διακόπτη bypass, επιτηρητή τάσεως και αυτοματισμοί
- Κατασκευή θεμελειακής γείωσης και πλήρης Αντικεραυνική προστασία του κτιρίου
- Ηλεκτρικές Εγκαταστάσεις Ασθενών Ρευμάτων, δεδομένα με UTP κατηγορίας 6, πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, συστήματος πυρανίχνευσης διαμερισμάτων και όλου του κτιρίου, σύστημα κεντρικής και δορυφορικής κεραίας και εγκατάσταση συστήματος έγχρωμης θυροτηλεόρασης
- Υδραυλικές εγκαταστάσεις (ύδρευσης, αποχέτευσης, θέρμανσης) με γερμανικές σωλήνες και εξαρτήματα REHAU RAUTITAN STABIL
- Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης των επώνυμων γερμανικών οίκων REHAU και KERMI Εφαρμογή μελέτης κλιματισμού και προεγκατάσταση συστήματος ψύξης όλων των κατοικιών
- Εφαρμογή μελέτης κλιματισμού και προεγκατάσταση συστήματος ψύξης όλων των κατοικιών
- Ανεξάρτητες μονάδες θέρμανσης, Αντλίες Θερμότητας ανά κατοικία επώνυμων εταιρειών
- Εφαρμογή μελετών ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΗΣ και ΠΑΘΗΤΙΚΗΣ πυροπροστασίας με εγκατάσταση επί όλου του συστήματος πυρανίχνευσης κατά ΕΝ 54
Εσωτερικοί Χώροι
- Κάθε κατοικία θα είναι εύρυθμης λειτουργικής διαρρύθμισης και θα αποτελείται με ενιαία σαλονοτραπεζαρία, ενιαία ή ανεξάρτητη κουζίνα, εκ δύο ή τριών υπνοδωματίων εκ των οποίων το ένα master, λουτρό και W.C.
- Κουζίνες και ντουλάπες επιλογής σας, επώνυμων οίκων της εταιρείας GRUPPO CUCINE ή ισοτίμων εταιρειών
- Δρύινα πατώματα ‘Α ποιότητος, κατάλληλα για ενδοδαπέδια θέρμανση σε πολλές χρωματικές αποχρώσεις και τεχνοτροπίες
- Τζάκια αρχιτεκτονικού σχεδιασμού minimal αισθητικής
- Επώνυμα μπάνια με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων minimal αισθητικής επιλογή σας και είδη υγιεινής επώνυμων οίκων καθώς και ειδικές κατασκευές.
- Ειδικές διακοσμητικές γύψινες κατασκευές (κρυφού φωτισμού και άλλων ιδιαίτερων αρχιτεκτονικών στοιχείων)
Φάκελοι Ποιότητας Κατασκευής
- Αναλυτικό Αρχείο Κατασκευής (Φωτογραφικό Υλικό, σχέδια αποτύπωσης εφαρμογής των εγκαταστάσεων του κτιρίου
- Συνεργεία Κατασκευής – Εγγυήσεις Υλικών και Εργασιών
- Οδηγός Λειτουργίας και Συντήρησης του Κτιρίου
- Παράδοση αποτελεσμάτων εργαστηριακών ελέγχων φέροντος οργανισμού
- Αποτελέσματα μετρήσεων θερμογραφίας
Διαθέσιμα Ακίνητα
Διαμέρισμα Α1 1ου Ορόφου
76,80m2 | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Θέση Στάθμευσης
Διαμέρισμα Α1, 1ου ορόφου 76,80 τ.μ., , σαλονοτραπεζαρία ,open plan κουζίνα με δύο υπνοδωμάτια ,μπάνιο και WC. Διαθέτει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης.
Διαμέρισμα Α2 1ου Ορόφου
47,20m2 | 1 Υπνοδωμάτιo | 1 Θέση Στάθμευσης
Διαμέρισμα Α2, 1ου ορόφου 47,20 τ.μ., σαλονοτραπεζαρία ,open plan κουζίνα με
ένα υπνοδωμάτιο ,μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης.
Διαμέρισμα B1 2ου Ορόφου
80,35m2 | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Θέση Στάθμευσης
Διαμέρισμα Β1, 2ου ορόφου 80,35 τ.μ., , σαλονοτραπεζαρία ,open plan κουζίνα με δύο υπνοδωμάτια ,μπάνιο και WC. Διαθέτει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης.
Διαμέρισμα B2 2ου Ορόφου
53,80m2 | 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Θέση Στάθμευσης
Διαμέρισμα Β2, 2ου ορόφου 53,80 τ.μ., , σαλονοτραπεζαρία ,open plan κουζίνα με ένα υπνοδωμάτιο ,μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης.
Εναλλακτικά
Οροφοδιαμέρισμα B, 2ου Ορόφου
134,24m2 | 3 Υπνοδωμάτια | 2 Θέσεις Στάθμευσης
Οροφοδιαμέρισμα δευτέρου ορόφου, επιφανείας 134,24 τ.μ., που αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα open plan, τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), μπάνιο και WC. Διαθέτει ευρύχωρη αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης.
Διαμέρισμα Γ1 3ου Ορόφου
133,90m2 | 3 Υπνοδωμάτια | 2 υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης
Διαμέρισμα Γ1, 3ου ορόφου 133,90 τ.μ., , σαλονοτραπεζαρία ,open plan κουζίνα με τρια υπνοδωμάτια( το ένα master) ,μπάνιο και WC. Διαθέτει αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Μεζονέτα 4ου Ορόφου & Σοφίτας
169,55m2 | 3 Υπνοδωμάτια | Πισίνα | Roof Garden
Μεζονέτα 4ου ορόφου και σοφίτας 169,55τ.μ., με αποκλειστική χρήση roof garden και πισίνας 98 τ.μ. Αποτελείται από σαλονοτραπεζαρίας, open plan κουζίνα, λουτρο,WC, τρια υπνοδωμάτα( το ένα master), στον 4ο όροφο και σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο στην σοφιτα. Διαθέτει αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο
